Strömgatan 3

Välkommen till en flexibel lagerlokal om 4 438 kvm på ett av Malmös mest eftertraktade logistiklägen, med direkt access till viktiga transportleder. Lokalen erbjuder moderna och funktionella lösningar för lager och logistik och kan anpassas för att möta specifika behov.NyckelfunktionerLagerytor om 4 438 kvm:Öppen planlösning med takhöjd på 5,5–6,5 meter upp till balk.Golvbärighet om 10 ton/kvm för tunga laster.6 lasthus längs kortsidan för effektiv in- och utlastning.God elkapacitet för drift av maskiner och utrustning.Anpassningsmöjligheter:Möjlighet att öppna upp till intilliggande lokaler för att utöka ytan.LED-konvertering av belysning kan erbjudas inför inflyttning.Stor uppställningsyta:Inhägnat område med generöst utrymme för lastbilar, gods och personbilsparkering.Möjlighet till kontor och faciliteterVid behov kan anslutande kontorsytor och faciliteter läggas till. Alternativen inkluderar moderna kontorsrum, pentry/kök samt omklädningsrum med dusch och WC.Strategiskt logistikläge i Sege industriområdeFastigheten ligger precis vid norra infarten till Malmö med direkt närhet till E6, E20 och Inre Ringvägen, vilket gör det till ett idealiskt läge för lager och logistikverksamhet. Området är väl etablerat med flera stora aktörer inom branschen och erbjuder ett enkelt serviceutbud i närheten.Kontakta oss redan idag för mer information eller för att boka en visning – lokalen är tillgängliga omgående!Byggår: 1989 Våningsplan: 1 Planlösning: Se planritning bland bilder/PDF.

Omgivning/natur: Fastigheten är belägen i Sege industriområde med närhet till Arlöv, cirka 5 km norr om centrala Malmö. Läget är optimalt ur logistiksynpunkt med direkt anslutning till E6/E20 och nära anslutning till Inre Ringvägen, E22 samt Västkustvägen. Området präglas av lättindustri, B2B-handel och erbjuder ett enklare serviceutbud av butiker samt lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö. Parkeringsmöjligheter/garage: Stor kundparkering Närservice: Enklare serviceutbud av butiker och lunchrestauranger