Kantyxegatan 3

Välkommen till en välplanerad och modern logistikbyggnad i gott skick, strategiskt belägen i Fosie, cirka 10 km sydost om Malmö centrum. Lokalen om totalt 6 000 kvm kan hyras som en enhet eller delas upp för två hyresgäster. Här finns öppna, effektiva lagerytor, kompletterade med mindre lagerkontor och personalutrymmen.Nyckelfakta om lokalenStorlek: Totalt 6 000 kvm med möjlighet att dela av till 2 x 3 000 kvm.Höjdpunkter i lokalen:Takhöjd: 6–7 meter, idealiskt för höglager och truckkörning.8 lasthus, varav 6 med lyftbord, samt lastkaj med 1 port för effektiv in- och utlastning.Golvbärighet: Betonggolv med kapacitet för tungt pallställage och trucktrafik.Kapacitet för upp till 6 000 pallplatser.Elkapacitet: 500 Ampere för energiintensiva verksamheter.Personalutrymmen: Tre lagerkontor, pentry och WC.Planerad LED-konvertering för energieffektiv belysning i samband med uthyrning.Tillval: Intilliggande kontorsytor om cirka 400 kvm kan hyras vid behov.Exteriör och tillgänglighetGårdsyta: Gemensam gård med uppställningsplats för lastbilar och parkering för personbilar.Anpassningsbar markyta: Möjlighet att hårdgöra ytterligare ytor för utökade behov.Byggnaden: En del uppförd 2003, resterande i mycket gott skick.Strategiskt logistikläge i FosieFosie är en av Malmöregionens mest attraktiva knutpunkter för logistik och industri, med direkt anslutning till E6, E65 och Inre Ringvägen, vilket möjliggör snabb access till både Malmö och det bredare regionnätverket. Området präglas av en blandning av verkstäder, lättindustri och företagsverksamhet, med närhet till Jägersro Center som erbjuder ett brett serviceutbud av butiker och restauranger. Goda kollektivtrafikförbindelser med buss gör området lättillgängligt för både personal och kunder.Perfekt för logistik och lagerverksamheterDenna lokal passar utmärkt för företag inom logistik, e-handel, åkeri eller lagerverksamhet som söker en flexibel och modern lösning i ett optimalt läge.Kontakta oss idag för mer information och visning!Byggår: 1970 Våningsplan: 1 Planlösning: Se planritning bland bilder eller ladda ned PDF.

Parkeringsmöjligheter/garage: Möjlighet till parkering på fastigheten Närservice: Jägerso Center finns inom nära räckhåll med stort serviceutbud av butiker och restauranger