Lokalen ligger på plan 2 i denna kombinationsfastighet. Ljus lokal som kan nyttjas som kontor eller kombinerat kontor/lager mindre industritilverkning med hänsyn till bjälklagsbelastning. Fastigheten har idag en blandning av olika hyresgäster med verksamheter så som småskalig livsmedelstillverkning, lager och mindre el mekanik verksamhet. Lokalerna i fastigheten varierar i storlek allt från 50 kvm upp till 500 kvm. Möjligheter att hyra större ytor så som hela plan finns. Varje plan innefattar ca 1100 kvm och byggnaden har 4 plan utöver bottenplan. I fastigheten finns 2 st. hissar. En personhiss för kontor och personal. En lasthiss som är belägen intill lastzonen på gården. Det finns gott om möjligheter att hyra parkeringsplats på fastigheten mark både utomhus och inomhus.
Omgivning
Fastigheten är belägen i ett mindre industriområde omgivet av grönområden. Nära anknytning till Trångsund centrum samt påfart till väg 75 mellan Stockholm - Nynäshamn
Mycket goda kommunikationer med både enkel påfart från Nynäsvägen väg 75. Ca 150 meter till närmsta busshållplats samt ca 450 m till Trångsund pendeltågstation. Restid till Stockholms centralstation ca 25-30 minuter. Utbud av service samt restaurangen finns i delvis industriområdet men även i Trångsund centrum som ligger på några minuters promenadavstånd.
Fastighet
Byggnaden innefattar lokalytor för både kontor, lager och mindre industri. Ytorna kan även nyttjas av andra passande verksamheter för ett mindre industriområde.