Södra Grev Rosengatan 25

Välkommen till denna fantastiska lokal om ca 2179 kvm, fördelad på tre våningsplan, belägen i en vacker och väl bevarad tegelfastighet där historiens vingslag känns i varje hörn. Denna fristående byggnad erbjuder en unik möjlighet att anpassa lokalerna helt efter din verksamhets behov. Här finner du ljusa och luftiga rum med stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp. Varje våningsplan är utrustat med flexibla kontorslösningar, mötesrum och öppna ytor som kan anpassas efter behov. Med ett fritt läge, balkonger och egen uteplats, är detta en plats där kreativitet och produktivitet kan blomstra. Här får du en perfekt kombination av historisk charm och moderna bekvämligheter. Missa inte chansen att etablera er verksamhet i denna inspirerande miljö!

CV-områdets västra delar har hyresgäster som är viktiga för Sveriges järnvägsunderhåll medan de östra delarna nu etappvis tillsammans med Örebro kommun omvandlas till en stadsdel belägen mitt i centrala Örebro. CV-området är centralt beläget men ligger samtidigt i direkt anslutning till stora grönområden, parker och vattendrag. I norr och väster avgränsas området av Lillån. I söder möter området Universitetssjukhuset och Campus USÖ. Mot öster finns bland annat Alnängarnas koloniområde. I öster mot Svartån, granne med Alnängarna, har JM och Seniorgården redan tidigare utvecklat två bostadskvarter. Öster om CV-gatan bygger nu JM och Obos fler bostäder medan Futurum bygger en förskola. Nästa planeringsetapp omfattar den östra delen av själva CV-området, samråd planeras till slutet av 2024. Örebro CV är centralt beläget i Örebro ca 1,7 kvm från centralstationen och ca 2 km till centrum. Med kollektiva färdmedel finns buss nr 9 med hållplats utanför vår fastighet. Fastighet Granne med universitetssjukhuset och det nya bostadsområdet CV-staden ligger Jernhusens näst största depå - Örebro CV (CentralVerkstaden). I CV-området, gamla centralverkstaden i Örebro, genomförs fordonsunderhåll, skadereparationer och ombyggnader av lok och vagnar. Utveckling av CV-staden Tillsammans med Örebro kommun ska Jernhusen stegvis omvandla de icke-industriella delarna i utkanten av CV-området till CV-staden en levande stadsdel mitt i centrala Örebro. Arbetet med den nya stadsdelen är igång och CV-staden kommer stegvis att växa fram sida vid sida med den befintliga järnvägsverksamheten. Bevarandevärda kulturhistoriska byggnader kommer få en viktig roll i berättandet om områdets historia och få nya användningsområden som fungerar väl överens med deras respektive utformning och förutsättningar. Målbilden är en stadsdel full av karaktär som de gamla tegelbyggnaderna skapar, kombinerat med många nya möjligheter att bo, jobba och mötas i Örebro.