Cementvägen 34

Flexibel lagerlokal med högt i tak och solcellsanläggningBeskrivningLagerlokal med möjlighet till kontorYta340 kvmHyra33 867 kr/månad (exkl. moms) – bashyra Hyresnivån avser lokalen i befintligt skick. Anpassningar för kontor eller kök kan genomföras av hyresvärden mot en mindre hyreshöjning.BeskrivningVälkommen till en flexibel och yteffektiv lagerlokal belägen i det expansiva Jordbro industriområde. Lokalen har en generös takhöjd på upp till 8 meter och en stor markport som underlättar logistikflöden. Utrustad med WC och enklare kök samt möjlighet till kontorsanpassning vid behov.Fastigheten är försedd med en nyinstallerad solcellsanläggning (40 kW) och batterilagring (40 kW), vilket ger:Lägre och mer förutsägbara elkostnaderBackup vid eventuella strömavbrottMiljöfördelar och god profilering för företag med hållbarhetsfokus OmrådeJordbro industriområde är ett av Stockholmsregionens mest etablerade industri- och logistikområden. Här finns ett brett spektrum av verksamheter – från produktion till e-handel och livsmedelsindustri. Området fortsätter att utvecklas med pågående infrastruktursatsningar och företagsinflyttningar. KommunikationerDirekt anslutning till väg 73 (Nynäsvägen)Närhet till E4/E20 – snabb access till hela MälardalenGoda kollektivtrafikförbindelser med busslinjer till pendeltåg  Intresserad?Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!LOCUS ADVICE Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.Vi arbetar medLokaluthyrningLokalöverlåtelser Sökuppdrag på spotmarknaden eller tenant repTransaktionsrådgivningVärderingProjektledningVi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.