Stenhuggarvägen 9a

Ljusa, flexibla lager/industri lokaler med kontor som ger en känsla av lyx!BESKRIVNINGLetar du efter en flexibel och attraktiv lokal som kombinerar lager/industri-utrymmen med kontor och showroom? Då är detta något du absolut måste se! Vi erbjuder en unik fastighet med två ljusa och välutrustade industri-/lagerlokaler i markplan samt ett otroligt kontorsplan på övre våningen – allt i en miljöcertifierad fastighet med moderna lösningar.Markplan:Två separata, representativa entréer, varav den främre är helt inglasad för ett professionellt intryck.Ytterligare entré mitt i fastigheten med trappa och hiss för smidig tillgänglighet.Två stora portar (4x4 m) för enkelt godsflöde.Generöst utplacerade 3-fas uttag för att möta dina behov.Metallbeklädda väggar som ger både skydd och ett visuellt attraktivt intryck.Golvvärme för optimal komfort.Övre plan – Kontor och showroom:Två separata kontorsdelar, varav en kan användas som exklusivt showroom.Frontkontoret har en öppen planlösning med hög takhöjd, kök, toalett, dusch, bastu och omklädningsutrymme.Loungedel med kök och öppen spis för avkoppling och nätverkande.Inglasat kontors- eller konferensrum med tillhörande balkong.Ytterligare en kontorsdel med öppen planlösning, separata rum, öppen spis, balkong och ett vackert rött kök.Exklusiv WC-grupp med dusch.Miljövänligt och energieffektivt:Bergvärme och solceller för hållbar energianvändning.Oljeavskiljare och miljöcertifierad fastighet.Övrigt:Hiss och trapphus som smidigt förbinder lager- och kontorsdelarna.Fastigheten är redo för inflytt – välkommen med din intresseanmälan eller bokning av visning!Denna lokal är verkligen något som måste ses för att uppskattas fullt ut. Kontakta oss redan idag för mer information eller för att boka en visning!Välkommen med ditt intresse!LOCUS ADVICE Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.Vi arbetar medLokaluthyrningLokalöverlåtelser Sökuppdrag på spotmarknaden eller tenant repTransaktionsrådgivningVärderingProjektledningVi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.