Södra Grevrosengatan 1

Lokal för mindre företag och/eller uppstart. Välkommen till denna fantastiska lokal på ca 180 kvm, belägen i ett hus som är en del av den tidiga svenska industrihistorien. Denna byggnad, som tidigare fungerade som panncentral, har nu förvandlats till en flexibel yta som kan användas som lager eller kontor. Perfekt för uppstartsverksamheter eller andra företag som vill etablera sig i ett område som sjuder av stadsutveckling. Varför välja denna lokal? Historisk charm: Upplev en unik atmosfär i en byggnad med industriell karaktär och historiska detaljer som berättar om dess förflutna. Flexibla användningsområden: Lokalen erbjuder stora, öppna ytor som kan anpassas efter dina specifika behov, oavsett om du behöver lagerutrymme eller kontorsplatser. Strategiskt läge: Belägen i ett område som bubblar av utveckling, ger denna lokal dig möjlighet att vara en del av en spännande framtid. Modern potential: Med sina 180 kvm erbjuder lokalen gott om utrymme för kreativitet och tillväxt, vilket gör den idealisk för uppstartsverksamheter och andra företag som söker en inspirerande arbetsmiljö.

CV-områdets västra delar har hyresgäster som är viktiga för Sveriges järnvägsunderhåll medan de östra delarna nu etappvis tillsammans med Örebro kommun omvandlas till en stadsdel belägen mitt i centrala Örebro. CV-området är centralt beläget men ligger samtidigt i direkt anslutning till stora grönområden, parker och vattendrag. I norr och väster avgränsas området av Lillån. I söder möter området Universitetssjukhuset och Campus USÖ. Mot öster finns bland annat Alnängarnas koloniområde. I öster mot Svartån, granne med Alnängarna, har JM och Seniorgården redan tidigare utvecklat två bostadskvarter. Öster om CV-gatan bygger nu JM och Obos fler bostäder medan Futurum bygger en förskola. Nästa planeringsetapp omfattar den östra delen av själva CV-området, samråd planeras till slutet av 2024. Örebro CV är centralt beläget i Örebro ca 1,7 kvm från centralstationen och ca 2 km till centrum. Med kollektiva färdmedel finns buss nr 9 med hållplats utanför vår fastighet. Fastighet Granne med universitetssjukhuset och det nya bostadsområdet CV-staden ligger Jernhusens näst största depå - Örebro CV (CentralVerkstaden). I CV-området, gamla centralverkstaden i Örebro, genomförs fordonsunderhåll, skadereparationer och ombyggnader av lok och vagnar. Utveckling av CV-staden Tillsammans med Örebro kommun ska Jernhusen stegvis omvandla de icke-industriella delarna i utkanten av CV-området till CV-staden en levande stadsdel mitt i centrala Örebro. Arbetet med den nya stadsdelen är igång och CV-staden kommer stegvis att växa fram sida vid sida med den befintliga järnvägsverksamheten. Bevarandevärda kulturhistoriska byggnader kommer få en viktig roll i berättandet om områdets historia och få nya användningsområden som fungerar väl överens med deras respektive utformning och förutsättningar. Målbilden är en stadsdel full av karaktär som de gamla tegelbyggnaderna skapar, kombinerat med många nya möjligheter att bo, jobba och mötas i Örebro.