Skärholmsgången 12

Välkommen till en unik möjlighet att etablera er verksamhet i en välbesökt och expansiv del av Skärholmen Centrum!BESKRIVNING Denna rymliga butikslokal om totalt 584 kvm består av 449 kvm butiksyta och 135 kvm lager i källarplan, med smidig logistik tack vare direkt tillgång från lastkaj. Lokalen är strategiskt placerad vid busstorget, i närheten av Lidl, vilket säkerställer hög synlighet och ett kontinuerligt flöde av kunder. Observera att lokalen ej är anpassad för restaurangverksamhet.Skärholmen Centrum – ett nav för shopping och mötenSkärholmen Centrum är en av Stockholms största och mest levande handelsplatser, med en mix av välkända butikskedjor, serviceutbud och matställen som lockar besökare från hela regionen. Torget utanför butiken är en central samlingsplats med liv och rörelse från morgon till kväll, vilket gör detta till ett av de mest attraktiva lägena i området.Med omfattande planer för vidareutveckling och modernisering av centrumet stärks området ytterligare som en destination för handel, kultur och nöje. Detta gör Skärholmen till en strategisk plats för företag som vill dra nytta av tillväxt och nya möjligheter.Enkelt att nå med kollektivtrafik och bilLäget vid tunnelbanestationen Skärholmen gör lokalen extremt tillgänglig. Tunnelbanans röda linje tar resenärer direkt till T-Centralen på mindre än 20 minuter, och området trafikeras även av flera busslinjer som knyter samman Skärholmen med omgivande stadsdelar. För bilburna kunder finns goda parkeringsmöjligheter i anslutning till centrumet.Sammanfattning av lokalen:Yta: 449 kvm butik + 135 kvm lager (totalt 548 kvm)Läge: Vid busstorget, nära Lidl och tunnelbananLager: Direkt access från lastkaj för smidig logistikTillgänglighet: Utmärkt kollektivtrafik och parkeringsmöjligheterMissade inte chansen att bli en del av det pulserande Skärholmen Centrum och nå en bred och köpstark målgrupp! Kontakta oss idag för mer information och visning.VISNING/KONTAKT - FREDRIKVänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Fredrik Lundberg på tel 08-558 094 44.Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00Locus Advice tel 08-558 094 40LOCUS ADVICE Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.Vi arbetar medLokaluthyrningLokalöverlåtelser Sökuppdrag på spotmarknaden eller tenant repTransaktionsrådgivningVärderingProjektledningVi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.