Osmundgatan 10

Nu finns en flexibel lokal om totalt 1 313 kvm att hyra i Holmen industriområde, bara 1 km norr om centrala Örebro. Lokalen kombinerar kontorsytor och lager-/verkstad med generösa personalutrymmen, vilket gör den idealisk för företag som söker en modern och komplett arbetsplats i ett strategiskt läge.Nyckelfakta om lokalenTotalt: 1 313 kvm, inklusive:Kontor: 619 kvm, beläget på plan 2.Lager/verkstad: 174 kvm på markplan, med 5 meters takhöjd och egen markport för smidig in- och utlastning.Planlösning: Kontorsytor med flera småkontor samt lager-/verkstad i direkt anslutning.Personalutrymmen på plan 1 (520 kvm):Relaxavdelning med hörnbadkar, bastu, dusch och plats för gym.Konferensrum och förråd.Fördelar med lokalenFlexibilitet: Kombinerar kontor och lager/verkstad, perfekt för företag med varierade behov.Hög komfort: Generösa personalfaciliteter för ökad trivsel och produktivitet.God tillgänglighet: Smidig in- och utlastning via markport.Lägesfördelar: Strategisk placering nära E18 och E20.Området – Holmen industriområdeHolmen industriområde ligger i direkt anslutning till Örebros viktiga transportleder och är ett område som präglas av industri och lagerlokaler. Samtidigt befinner det sig i expansiv utveckling med planer på att integrera arbetsplatser, bostäder och service i framtiden. Närliggande handelsområden erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och träningsmöjligheter. Goda bussförbindelser finns till Örebro centrum.Denna lokal erbjuder en unik kombination av funktion, komfort och läge – perfekt för företag som söker en arbetsplats med både kontor och lager/verkstad i centrala Örebro.Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!Byggår: 1963 Våningsplan: 1 av 3 Planlösning: Se planritning bland bilder eller ladda ned PDF för bättre upplösning.

Parkeringsmöjligheter/garage: Fri parkering på fastigheten Närservice: Närliggande handelsområde erbjuder ett brett serviceutbud med butiker, restauranger och träningsfaciliteter