Örkroken 17

Miljövänlig industrifastighet i trä med lager/produktion och mindre kontor.Nu finns chansen att etablera ert företag i det växande industriområdet Ältaberg! Med sitt strategiska läge nära både Stockholm och Tyresö är Ältaberg en attraktiv och expansiv företagspark. Området växer snabbt och erbjuder moderna industrilokaler med flexibel planlösning, vilket gör det perfekt för verksamheter inom lager, produktion eller kontor. ÖPPNA VERKSAMHETSYTOR I MARKPLAN - CA 780 M2 Markplanet har tre industriportar med 4 m höjd. Ytan är fördelad på ca 300 m2 industri&verkstad samt ca 450 m2 lager&logistik.Takhöjd markplan ca 6 m. Golvbrunnar x 3 st ÖVRE PLAN - 250 M2 Kontorsplan med kontor, konferens, kök, omklädningsrum, WC/dusch.Industrihiss samt en personhiss finns i fastigheten.UTEYTA - 2027 M2Inhängnad uteyta med elektrisk grind. TEKNISK BESKRIVNING*Bergvärme*FTX*Miljöbyggnad*Energiklass A*Byggår 2015 ÄLTABERGÄltaberg har smidig access till huvudstadens marknad samtidigt som ni enkelt når Tyresö och hela Stockholmsregionen. Med utmärkta vägförbindelser och lättillgänglig infrastruktur blir det enkelt för både leveranser och personalpendling. En annan stor fördel är de konkurrenskraftiga hyrorna. I Ältaberg får ni mer för pengarna jämfört med de centrala delarna av Stockholm, utan att behöva kompromissa på läget. Området satsar också på hållbarhet, med flera fastigheter som erbjuder energieffektiva och miljövänliga lösningar – ett utmärkt alternativ för företag med ett grönt fokus.Kommunikationerna är utmärkta, med närhet till viktiga vägnät som väg 229 och andra större motorleder som snabbt tar er till Stockholm C (ca 15 minuter), Tyresö och Nacka. Ältaberg är även lättillgängligt för kollektivtrafik, vilket gör det enkelt för era anställda att pendla. Flera busslinjer passerar området, och på kort tid når man större knutpunkter med både pendeltåg och tunnelbana (Gullmarsplan).Med många små och stora företag som redan har valt att etablera sig här, är Ältaberg redo att välkomna er verksamhet. Missa inte möjligheten att bli en del av detta framgångsrika område där framtidens företag växer. Kontakta oss för mer information och visning!Nu finns chansen att etablera ert företag i det växande industriområdet Ältaberg! Med sitt strategiska läge nära både Stockholm och Tyresö är Ältaberg en attraktiv och expansiv företagspark. Området växer snabbt och erbjuder moderna industrilokaler med flexibel planlösning, vilket gör det perfekt för verksamheter inom lager, produktion eller kontor.VISNING/KONTAKT Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Joanna Eriksson på tel 08-558 094 43, Fredrik Lundberg 08-558 094 47Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00Locus Advice tel 08-558 094 40LOCUS ADVICE Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.Vi arbetar medLokaluthyrningLokalöverlåtelser Sökuppdrag på spotmarknaden eller tenant repTransaktionsrådgivningVärderingProjektledningVi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.