Malmgatan 18

Nyproduktion av toppmoderna logistiklokaler i Ingelsta – inflyttning 2026!Snart byggs en toppmodern logistikfastighet i Ingelsta Industriområde, Norrköping, med planerad färdigställning under 2026. Med en total yta på cirka 17 000 kvm och möjlighet att delas mellan upp till sju hyresgäster (från 853 kvm till 6 000 kvm) erbjuder denna byggnad flexibla och skräddarsydda lösningar för lager- och logistikverksamheter.Hyresgäster har möjlighet att påverka utformningen från start och anpassa lokalerna efter sina specifika behov.HöjdpunkterFlexibla ytor – Enheter från 853 kvm till 6 000 kvmEffektiv lagerhantering – Takhöjd på 9,5 meter till balkSmidig logistik – Markportar och lasthus för enkel in- och utlastningHög golvbärighet – 5 ton/kvm, anpassat för tungt lagerSpecialanpassade lösningar – Oljeavskiljare för specifika verksamhetsbehovFunktionella kontor & personalutrymmen – Smarta kontorsytor och entresolplanTillval av uppställningsytor – Extra ytor för utomhusförvaring vid behovEnergieffektiv drift – LED-belysning, sprinklersystem och hållbara lösningarHög säkerhet – Inhägnat område med grindarBra parkeringsmöjligheter – Gott om platser för både personal och kunderFastigheten kommer att BREEAM-certifieras på nivå "Very Good", vilket garanterar en miljövänlig och energieffektiv byggnad.Strategiskt läge i Ingelsta IndustriområdeIngelsta Industriområde erbjuder perfekta logistikförutsättningar tack vare närheten till E4, stadens huvudleder och Norrköpings hamn och flygplats. Området har ett brett serviceutbud med restauranger, butiker och hotell, vilket skapar en bekväm arbetsmiljö. Goda kollektivtrafikförbindelser gör det enkelt för både anställda och kunder att ta sig till platsen.Varför välja denna lokal?Helt nyproducerade, moderna logistikytor med hög standardFlexibla lösningar som kan anpassas efter er verksamhets behovOptimalt läge med smidig anslutning till viktiga transportlederHållbar och energieffektiv drift – framtidssäkrad logistikVälkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka ett möte där vi går igenom möjligheterna för er verksamhet!Byggår: 2025 Planlösning: Se bland bilder/PDF.

Parkeringsmöjligheter/garage: Fri parkering Närservice: Stort utbud av närservice med Ingelsta Shopping som granne. Ingelsta Shopping har 50 butiker och restauranger samt ICA Maxi