Lillsjövägen 13

Välkommen till denna välutformade lager/logistikfastighet i ett av Jordbro Företagsparks bästa lägen. LOKALEN Lokalen i sin helhet är 10 485 kvm, varav 10 122 kvm lager i markplan. Entresolplanet är 363 kvm och inrymmer konferensrum, kontor, omklädningsrum med duschar och toaletter samt personalutrymme/lunchrum. Gott om uppställningsytor längs med fasaden. Möjlighet kan finnas att dela av lokalen och hyra från ca 5 000 kvm. Vägg i vägg med den vakanta lokalen finns Storex som har samma in- och utfart till/från fastigheten. BASFAKTA Adress: Lillsjövägen 13, 136 50 Jordbro Fastighetsbeteckning: Jordbromalm 4:8 10 122 kvm lageryta i markplan (möjligt att dela av ytan till ca 5 000 kvm) 363 kvm entresol med kontor, personalrum och kök 10,4 m fri invändig takhöjd i lagerdelen 5,0 m fri takhöjd under entresol Golvbärighet 20 kN/kvm Punktlast 75 kN/kvm 8 st lasthus (möjligt att tillföra ytterligare 3-4 portar) 1 st markport Heltäckande sprinklersystem BREEAM In-Use Very Good KOMMUNIKATIONER OCH LÄGE Jordbro företagsområde ligger cirka 30 min söder om centrala Stockholm, beläget invid väg 259 och Nynäsvägen. Området har genom väg 259 förbindelse med både väg 73 mellan Stockholm och Nynäshamn samt E4/E20 via Huddinge/Flemingsberg. Med kollektiva färdmedel nås området med pendeltåg och buss. Med pendeltåg nås centrala Stockholm inom cirka 25 min. Längs Nynäsvägen går det regionala cykelstråket mellan Stockholm och Nynäshamn. Området trafikeras dygnet runt av flertalet busslinjer. Under dagtid så varierar restiden till Stockholms centralstation mellan 44 minuter upp till 59 minuter (buss + pendeltåg). Med buss så nås Jordbro station på åtta minuter. Restiden till Handens station är ungefär 30 minuter. Ca 30 minuters körväg söderut längs 73:an så nås Nynäshamn med båtförbindelse och RoRo-terminal. SERVICE I företagsparken finns flertalet lunchrestauranger. I Jordbro centrum finns ett större utbud i form av restaurang, kafé, livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, småbutiker och bibliotek. JORDBRO FÖRETAGSPARK Jordbro företagsområde är ett av Stockholmregionens största arbetsområden med cirka 200 hektar planlagd mark för industriändamål. Urval av företag som finns etablerade i området är Antalis, Bring, Coca-Cola, Cramo, DLP Drinks Logistics, Gourmet Food, Länna möbler, Nobina, PostNord, Scania, Sortera, Storex och Volvo. Området ligger strategiskt bra invid väg 259 och Nynäsvägen med förbindelse med E4/E20 och väg 73. Området är försörjt med järnvägsspår som ansluter till ett tiotal fastigheter. Korta fakta 289 företag Cirka 1 779 anställda Lättillgängligt från Södertörnsleden och Nynäsvägen med förbindelse till E4/E20 samt väg 73 Kollektivtrafik pendeltåg, station Jordbro eller Handen med anslutande buss Området har tre infarter. Välkommen att kontakta ansvarig uthyrare med din förfrågan. Rikard Skoglund, Cushman & Wakefield Head of Logistics & Industrial Leasing, Partner Tel: 070-754 33 13 E-post: rikard.skoglund@cushwake.com

undefined