Kungsgatan 95

Välkommen in i en av Uppsalas mest ikoniska handelslokaler, en välkänd destination för både shoppingsugna kunder och etablerade företag. Denna butikslokal, belägen på Kungsgatan, har länge varit en självklar del av stadens kommersiella liv och erbjuder nu en unik möjlighet för dig att fortsätta driva och utveckla en framgångsrik verksamhet. Med en generös yta på 1515 kvm, synlighet mot en av Uppsalas mest trafikerade gator och ett strategiskt läge nära populära Willys, är denna lokal perfekt för en aktör inom detaljhandel eller lager som söker ett redan starkt fäste i staden.Lokalen erbjuder:Stor butiksyta: 1515 kvm med rymliga och ljusa ytor, genomgående vita väggar och parkettgolv som skapar en stilren och inbjudande atmosfär.Framträdande entré: Tydlig och lättillgänglig entré direkt mot kundparkeringen, vilket underlättar kundflödet och förbättrar kundupplevelsen.Effektiv varuhantering: Utrustad med lastintag och lastkaj för smidiga leveranser och effektiv logistik.Bekvämligheter för personal: Ett mindre lager med utrymmen för kontor, wc och lunchrum som säkerställer att din personal trivs och är produktiv.Tillträde från Januari 2025: Denna tidsram ger dig perfekt möjlighet att planera, designa och lansera din butik med precision och i rätt tid för att maximera din framgång.Läget:Strategisk placering: Med ett läge på Kungsgatan – en av Uppsalas mest trafikerade gator – får din verksamhet maximal synlighet och närhet till en stor kundkrets.Attraktiva grannar: Med bland andra, Willys som granne drar du nytta av ett högt kundflöde från redan etablerade och populära verksamheter, vilket ger er extra dragkraft.Köpstark demografi: Lokalen är belägen i ett område med hög befolkningstäthet, med Industristaden precis runt hörnet. Här bor och arbetar många människor med god köpkraft, vilket skapar en ständig ström av potentiella kunder.Expansionsmöjligheter: Området är planerat för framtida omvandlingar, för rätt aktör finns möjligheten att säkra en långsiktig närvaro i kvarteret och kapitalisera på framtida tillväxt. Denna lokal är inte bara en plats för handel, utan en etablerad destination i Uppsala som lockar en stadig ström av kunder. Med tillträde från januari 2025 erbjuder denna butikslokal en idealisk möjlighet att etablera eller vidareutveckla din verksamhet i ett område med stor potential. Planlösning: Öppna ytor som tidigare används till butiksverksamhet, med mindre lagerdel vid lastintag.

Parkeringsmöjligheter/garage: Kundparkering utanför lokalen Närservice: Willys och en apotekskedja finns i samma byggnad