Birger Jarlsgatan 104

Prisvärd lokal i inflyttningsklart skick och en hyra om enbart 20 000 kr/per månad! Ingen överlåtelseavgift. Värme, vatten, varmvatten och ventilation ingår i hyran. Lokalen är belägen på ett attraktivt hörnläge med huvudentré riktad mot Frejgatan! Lokalen erbjuder både funktionalitet och stil i en trivsam miljö som passar för många typer av verksamheter. Den egna entrén nås en halv trappa ner via en elegant säkerhetsdörr i ek, utrustad med Yale-kodlås, enkelt och bekvämt. För smidig in- och urlastning är det enkelt att köra fram med bil direkt till lokalen från Frejgatan, där tillfällig uppställning vid uppfarten är möjlig. Lokalen är välplanerad med ett mycket stort rum, idealiskt för ett öppet kontorslandskap eller liknande användning. Dessutom finns två rymliga separata rum som kan användas som kontor, mötesrum eller för andra behov. Två fräscha WC och ett snyggt, vitt kök som är utrustat med kyl/frys, ugn, diskmaskin och generösa arbetsbänkar med plats för mikrovågsugn. Det finns också gott om utrymme för ett matbord. Lokalen har genomgående vita väggar, slitstarkt golv och akustikplattor som bidrar till en behaglig ljudmiljö. Ventilationen är god och säkerheten är hög med galler för alla fönster och en extra gallergrind. För den som önskar kan fönstergallren enkelt monteras bort. Dessutom finns en extra utgång i det det stora rummet, som leder ut i fastighetens källare. Med sin kombination av tillgänglighet, säkerhet och flexibilitet är detta en lokal som verkligen sticker ut. Utöver bashyran tillkommer fastighetsskatt. Välkommen att boka en visning och upptäck potentialen för din verksamhet!

undefined