Balkbrogatan 5

Nybyggt och inflyttningsklart i Almnäs! Välkommen att bli första hyresgäst i helt nybyggda lokaler för lager, logistik eller lättindustri. Byggnaderna uppfyller alla kriterier som ställs på moderna lokaler. Närhet till vatten och strövområden för avkopplande lunchpromenader. Almnäs är en etablerad logistikhub med företag såsom PostNord, Budbee och DB Schenker. Scania och centrala Södertälje nås inom 10 minuter. Möjlighet att hyra från 4 550 kvm upp till 23 096 kvm. Anläggningen består av två byggnader där den mindre (byggnad B) är 4 550 kvm och den större (byggnad A) är 18 546 kvm. Vid behov går den större byggnaden att avgränsa i två separata uthyrningsbara enheter om 9 246 kvm respektive 9 300 kvm. Bilagt finns pdf:er med planritningar, sektionsritningar, fasadritningar samt situationsplan. KORTA FAKTA Adress: Balkbrogatan 5, 151 66 Södertälje Fastighetsbeteckning: Almnäs 5:33 Total uthyrningsbar area: 23 096 kvm, varav lager 20 902 kvm, entresol 791 kvm samt kontor 1 403 kvm. Total mark: 53 900 kvm Vädersäkrade lasthus: 23 st Markportar: 3 st Fri invändig takhöjd: 11,7 m (6,8 m under entresol) Pelaravstånd: 11,25 m X 22,5 m Golvbärighet: 50 kN/kvm Antal parkeringsplatser: 130, varav 32 med laddstolpe Elkapacitet: Upp till 1 200 A Sprinkler: EFSR Uppvärmning: Fjärrvärme Vänligen kontakta ansvarig uthyrare Rikard Skoglund på Cushman & Wakefield med din förfrågan. Tel: 070-754 33 13 E-post: rikard.skoglund@cushwake.com

undefined